Vedtekter

Dette er vedtektene for Brendsrud.

  1. Samtlige eiere av boligenhet på boligfeltet Brendsrud gnf 9 bnr 100 i Asker eller parsell utskilt fra denne eiendom, har rett og plikt til å tegne medlemskap i Brendsrud Huseierforening. Huseierforeningens formål skal i første rekke være å ivareta medlemmenes interesser for så vidt angår disponering, vedlikehold og drift av felles garasje- og parkeringsanlegg, fellesareal, lekeplasser, snøbrøyting, private veilys, kabelanlegg til TV, og Grendehus etc.
  2. Huseierforeningen ledes av et styre bestående av formann og 4 medlemmer valgt av og blant medlemmer for 2 år av gangen. Formannen velges av styret. Det velges to varamedlemmer til styret. Avgjørelsen innen styre skjer med vanlig stemmeflertall. Styret er beslutningsdyktig når minst halvparten av medlemmene er til stede. Styret har fullmakt til å opptre på samtlige medlemmers vegne i alle forhold som går inn under foreningens formål. Den daglige virksomheten utøves av en ansett forretningsfører- Forretningsføreren ansettes av styret som også fastsetter hans godtgjørelse og betingelser.
  3. Styret handler med ansvar overfor de øvrige medlemmer som i generalforsamlingen kan trekke opp retningslinjer for styrets virksomhet. Generalforsamlingen avholdes en gang i året innen utgangen av april – og ellers når styret beslutter generalforsamling avholdt, eller hvis en femtedel av medlemmer krever det. Innkalling finner sted v/styrets formann med miste tre ukers varsel. I generalforsamlingen skal styret hvert år fremlegge plan for nødvendige tiltak i kommende år. Avgjørelser i generalforsamlingen treffes med vanlig stemmeflertall i blant de tilstedeværende.
  4. Foreningens utgifter skal fordeles på medlemmene med like stor del på hvert enkelt. Styret fastsetter et a konto beløp som innbetales av det enkelte medlem. Foreningens tilgodehavende ovenfor det enkelte medlem er til enhver tid sikret ved pant i medlemmets eiendom (kr 5.000).
  5. Overdragelse av bruksrett til garasje kan bare finne sted i forbindelse med salg av hus til hvilke garasje er knyttet. Ved fremleie av garasje er de øvrige medlemmer fortrinnsberettiget til leie. Den som ønsker å leie bort sin garasje, plikter å varsle styrets formann som uten unødig opphold, sørger for å underrette de øvrige medlemmer om det er aktuelt for noen av medlemmene å gjøre gjeldende sin fortrinnsrett til fremleie. Ved fremleie av garasje må det tas forbehold om at leieforholdet skal opphøre dersom huset garasjen opprinnelig var knyttet til skal overdras.
  6. Parkering på fellesområdet skjer på de betingelsene som følger av denne vedtektsbestemmelsen. Betingelsene skal være skiltet på parkeringsplassen.Følgende betingelser gjelder:
    • Parkeringsområdet handheves av privatrettslige regler.
    • Parkering gjelder kun for beboere i Brendsrud Huseierforening og deres gjester.
    • All parkering av avskiltede biler/kjøretøy er forbudt på parkeringsområdet.
    • Campingvogner, tilhengere, båter og lignende tillates ikke plassert på omradet.
    • Overtredelse medfører borttauing for eiers regning og risiko. Dersom en bil/et kjøretoy blir avskiltet mens den står parkert på området, vil det også være en overtredelse som medfører borttauing for eiers regning og risiko.
    • Ved å parkere kjøretoyet/bilen på parkeringsområdet har fører akseptert disse vilkårene.
      Skiltteksten kan ikke endres uten at denne vedtektsbestemmelsen først er endret
      Styret er ansvarlig for håndhevingen av parkeringsbestemmelsene. Ved overtredelse er det bare styret som kan rekvirere borttauing. Borttauing skal bare skje når styret finner det rimelig og nødvendig.
  7. Tilføyelser og endringer av disse vedtektene kan skje ved beslutning i generalforsamling. Innkalling skal det redegjøres for de planlagte endringer. For vedtektsendringer kreves 2/3 flertall blant de tilstedeværende. Husbankens godkjennelse må også innhentes.

Trivselregler

  • Alle på Østre og Vestre Jansrud har et selvstendig ansvar for et godt bomiljø.
  • Det er lov å ta små og litt større initiativ til glede for din nabo og ditt tun.
  • Vi vil medvirke til at fellesanlegg som tun, grøntområder og garasjeanlegg ser ut slik vi ønsker at det skal være (det er lov å plukke opp papir).
  • Vi ønsker at alle tar ansvar for sitt tun (eller del av tunet) med vedlikehold og stell av grøntanlegg og lekeapparater. Fellesanlegget skal være til glede for alle.
  • Vi ønsker begrenset kjøring innenfor bommene. Vi har mer en 100 barn på feltet og enda flere som er glade i dem.
  • Velstelte hager og hus er til glede for alle.
  • Respekter det man i felleskap har vedtatt.
  • Bruk din demokratiske rett til å delta på Huseierforeningens generalforsamling.
  • Vil vil at de som kan, tar del i organiserte og uorganiserte aktiviteter på området vårt (jo flere som engasjerer seg jo bedre)
  • Vi skal kunne si at vi trives, og at vi er stolte av å bo på Jansrud.